Wir kümmern uns um Ihr Objekt und zwar von A bis Z. Darauf können Sie sich verlassen!
Wenn es um Finanzen geht, sind Sie bei uns genau richtig! Wir kümmern uns darum, dass die Kosten niedrig gehalten werden.
Bei Schäden oder technischen Problemen sorgen wir für schnelle und professionelle Abhilfe.
Eine kurze Reaktionszeit ist unsere Profession! Wir sind für Sie in den angegebenen Bürozeiten persönlich für Sie da und darüber hinaus rund um die Uhr online über das Immoware-Portal erreichbar.
Das Portal ermöglichen Mietern und Eigentümern einen aktuellen Überblick über das Objekt. Damit sind Sie jederzeit bestens über Ihr Objekt informiert.
Wir sind nunmehr 12-Jahre für Sie erfolgreich tätig.
Dagmar Lüßem-Müsch
Inhaberin
Ralf Müsch
Technische Betreuung
Über uns
Meine 20-jährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und meine nunmehr zwölfjährige erfolgreiche Tätigkeit als selbstständige Immobilienverwalterin stehen für Beständigkeit, Fachkompetenz und eine professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie.
Seit 2015 bin ich Mitglied im VDIV NRW (Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen). Durch regelmäßige Fortbildungen halte ich mein Fachwissen stets auf dem aktuellen Stand, um den wachsenden Anforderungen der Immobilienverwaltung gerecht zu werden. Im Jahr 2015 habe ich zudem die Weiterbildung zur „Immobilienfachverwalterin für Wohnungseigentum“ erfolgreich abgeschlossen.
Die DLM-Immobilienverwaltung zeichnet sich durch meinen persönlichen Einsatz sowie die langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit regionalen Fachunternehmen aus. In technischen Angelegenheiten werde ich von meinem Mann, Ralf Müsch, unterstützt.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zuverlässig und professionell zu verwalten, ihren Wert langfristig zu erhalten und nach Möglichkeit zu steigern. Hierfür arbeiten wir eng mit erfahrenen Fachhandwerkern aus der Region zusammen.
Persönliche Betreuung, kurze Kommunikationswege und eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anliegen sind für uns selbstverständlich.
Persönliche telefonische Erreichbarkeit
Montag bis Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr nehmen wir Ihre Anrufe gerne persönlich entgegen.
Außerhalb dieser Zeiten können Sie uns rund um die Uhr eine Nachricht auf unserem KI-gestützten Anrufbeantworter hinterlassen oder Ihr Anliegen bequem über unser Online-Portal mitteilen.
Ihre Anliegen bearbeiten wir zuverlässig und so zeitnah wie möglich.
Unser Online-Portal
Unser Portal bietet Eigentümern und Mietern zahlreiche Möglichkeiten, darunter:
• Einen aktuellen Überblick über das Objekt
• Den standortunabhängigen Zugriff auf wichtige Dokumente wie Verträge und Abrechnungen
• Eine unkomplizierte und zeitnahe Kommunikation mit unserer Verwaltung, beispielsweise über digitale Schadensmeldungen
Unsere Kunden schätzen insbesondere die persönliche, kompetente und zuverlässige Betreuung ihrer Immobilien.
Zuverlässigkeit, Kompetenz und Vertrauen bilden die Grundlage unserer täglichen Arbeit und unseres hohen Qualitätsanspruchs.
Wenn auch Sie Interesse an einer professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!
Wir wechseln zum 31.12.2026 von iDWELL zu Portal24 von Immoware24. In unserer Portalhilfe finden Mieter und Eigentümer alle Informationen zum Wechsel und zu den ersten Schritten.
Bitte warten Sie auf Ihre persönliche Einladungs-E‑Mail. Wir versenden die Einladungen voraussichtlich Ende Dezember 2026. Bis dahin müssen Sie für Ihren neuen Zugang nichts unternehmen.
Eine Nachfrage per E-Mail oder Telefon ist nicht erforderlich. Ihre bisherigen Unterlagen und Meldungen werden in Portal24 übernommen.
Zur Portalhilfe: Zur Portalhilfe

Ihr erster Zugang zum Portal24
1. Warten Sie auf Ihre persönliche Einladungs-E-Mail.
2. Öffnen Sie nach Erhalt der Einladung den Aktivierungslink und vergeben Sie ein eigenes Passwort.
3. Nutzen Sie Portal24 anschließend im Browser oder mit der Portal24-App.
Portal24 im Browser: https://portal.immoware24.de/
Handbuch Portal24 für Mieter und Eigentümer (PDF): https://content.immoware24.de/content/manual/Handbuch-Portal24%5FMieter%5FEigentuemer.pdf
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